按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要於成渝地區、珠江三角洲地區、長江三角洲地區、京津地區及華中地區等地從事房地產業務，並專注 發展綜合商住樓宇(包含寫字樓、公寓及零售店舖)及精品高檔住宅。此外，集團亦提供物業管理、房地產代 理業務及酒店服務。目標客戶主要為中高階層個人及家庭以及高增長的中小型企業。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2022年度，集團營業額下降38.1%至97.54億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄42%至 60.71億元。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見； （二）整體毛利減少26.1%至17.27億元，毛利率則上升2.9個百分點至17.7%； （三）物業開發：營業額下跌34.6%至73.62億元，分部虧損收窄96.3%至2.86億元； １﹒年內，集團實現合同銷售金額28.75億元，合同銷售面積35.1萬平方米。其中，住宅合同 銷售金額為26.17億元，合同銷售面積為32.9萬平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總 面積91%和93.8%；城市綜合體合同銷售金額為2.58億元，合同銷售面積為 21,623平方米，分別佔集團合同銷售總金額和總面積9%和6.2%； ２﹒年內，集團共有13個項目分期竣工，合計建築面積146.7萬平方米；共有26個處於在建階 段的項目或項目分期，合計總建築面積418.5萬平方米。另有15個處於待建階段的項目或項 目分期，合計總建築面積為615.6萬平方米； ３﹒截至2022年12月31日，集團在建及待建項目土地儲備建築面積為1034.1萬平 方米； （四）物業投資：營業額減少33%至1.93億元，分部虧損收窄91%至1.33億元； （五）物業代理：營業額下降97.2%至122萬元，分部虧損收窄55.4%至66萬元； （六）物業經營服務：營業額下跌45.3%至21.71億元，分部溢利減少43.8%至1.64億元； （七）酒店經營：營業額增加3%至1.18億元，分部虧損擴大0.7%至3508萬元； （八）於2022年12月31日，集團之銀行結餘及現金總額為26.84億元，借款、優先票據及債券和 已發行資產抵押證券分別為197.01億元、389.58億元和2.55億元。淨負債比率(按淨 負債(借款、優先票據及債券以及已發行資產抵押證券總額扣除銀行結餘及現金以及受限制/已抵押銀 行存款)除以總權益計算)為1228.9%(2021年12月31日：493.2%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2022 |
| － 2022年1月，集團以2億元人民幣向佛山市弘輝房地產開發(由廣州國資產業發展股權投資基金持有)出 售廣州雲嘉經濟信息諮詢全部41%權益連股東貸款。該公司主要透過持90%權益之項目公司，持有位於重 慶總面積約8.2萬平方米的商住用地。預期出售事項帶來500萬元人民幣虧損。 － 2022年4月，集團以2100萬新加坡元出售Fantasia (Park)全部40%權益連股東貸 款。該公司主要持有位於新加坡名為「Parkwood Collection」的住宅項目。預期出售事 項帶來379萬新加坡元收益。 － 2022年5月，集團以總代價7.61億元人民幣出售中交創花(紹興)置業全部51%權益連債務，預期 錄得出售虧損9680萬元人民幣。該公司主要業務為開發位於浙江省紹興市之住宅物業開發項目，佔地面積 19.72萬平方米，包括不少於8847平方米的河道。 |
| 股本 |
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