集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要在中國從事物業發展,集中於北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深地區、華 中區域及海南區域經營業務。 - 集團集中發展大型綜合住宅及商業物業,包括高層公寓、多層公寓、聯排別墅及獨棟別墅;也開發各種主要供 出售及出租的零售店舖、寫字樓及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集團營業額增加36﹒2%至2305﹒87億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長 36﹒9%至356﹒44億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增長16﹒9%至484﹒03億元,毛利率則下降3﹒5個百分點至21%; (二)物業開發:營業額增加37﹒3%至2188﹒84億元,佔總營業額94﹒9%,分部溢利增長 4﹒7%至506﹒52億元; 1﹒年內已交付總建築面積增長51﹒5%至1818﹒6萬平方米; 2﹒於2020年12月31日,集團連同其合營公司及聯營公司總土地儲備總面積為2﹒58億平方 米,權益土地儲備面積為1﹒61億平方米;平均土地成本為每平方米4﹐270元; (三)文旅城建設及運營:營業額上升36%至38﹒79億元,分部溢利下降72﹒8%至3﹒76億元; (四)物業管理:營業額上升82﹒9%至33﹒36億元,分部溢利增長6﹒6倍至4﹒95億元; (五)其他:營業額下降13﹒2%至44﹒88億元,分部溢利下降51﹒3%至4﹒9億元; (六)於2020年12月31日,集團的現金及現金等價物為987﹒11億元,另有受限制現金 339﹒36億元,借貸總額為3034﹒39億元。資本負債比率(按債務淨額除以資本總額計算) 為49﹒1%(2019年12月31日:63﹒3%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2024年2月,集團以總代價39﹒74億元人民幣出售四川三岔湖長島國際旅遊度假中心全部70%權益 連債權,預期錄得出售溢利21億元人民幣。該公司持有位於四川省總佔地面積約1883畝之土地。 - 2024年3月,集團以8﹒14億元人民幣向石家莊國資委出售石家莊市中央商務區開發全部80%權益。 該公司主要持有位於河北省石家莊的在建項目,包括住宅、商業及寫字樓等,總規劃建築面積約48﹒6萬平 方米,其中可售物業建築面積約39﹒8萬平方米,已售面積約26﹒4萬平方米。預期出售事項帶來606 萬元人民幣稅前收益。 - 2024年4月,集團以5﹒4億元人民幣出售重慶大學城項目全部51%股權連債權,該項目位於重慶市高 新區,為住宅及商業等可售物業,總建築面積約17﹒5萬平方米,目前處於開發建設中,全部尚未出售。預 期出售事項錄得2﹒5億元人民幣稅前虧損。 - 2024年11月,集團以32億元人民幣向彰泰集團出售合資公司全部80%股權,並以32億元人民幣向 合資公司收購12個房地產項目24﹒5%至100%股權連債權。該等房地產項目計容未售建築面積約 117﹒52萬平方米。預期出售事項錄得5700萬元人民幣虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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