按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集團營業額下降53.4%至62.03億元(人民幣；下同)，業績轉虧為 盈，錄得股東應佔溢利102.02億元。期內業務概況如下： （一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損49.66億元； （二）物業發展：營業額減少68%至32.96億元。期內，交付可售樓面面積下降55%至34萬平方米 。不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下跌26.7%至每平方米11,000元； １﹒北京：營業額增長1.6%至9.91億元，經營虧損擴大1.3倍至5.13億元； ２﹒環渤海：營業額下跌67.5%至5.93億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損8.37億元； ３﹒華東：營業額下跌96.8%至1.26億元，經營虧損大幅擴大至22.09億元； ４﹒華南：營業額減少56.8%至6.5億元，經營虧損擴大15.3倍至20.67億元； ５﹒華中：營業額下降47.1%至7.19億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損5.35億元； ６﹒華西：營業額下跌69%至2.17億元，經營虧損擴大3.9倍至6.59億元； ７﹒期內，集團協議銷售總額減少27%至133.7億元，協議銷售樓面面積下跌44%至84.9 萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格上升41%至每平方米18,900元； ８﹒於2025年6月30日，集團土地儲備為2723.2萬平方米，應佔權益部分為1459.2 萬平方米；平均土地成本為6400元； （三）物業投資：營業額下跌20.8%至1.44億元，經營溢利增長19.3%至1.21億元； （四）物業管理：營業額減少1%至13.48億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損4478萬元； （五）於2025年6月30日，集團之現金資源總額為58.31億元，貸款總額為669.97億元。流 動比率為0.93倍，淨借貸比率(即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額)為743%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年2月，集團以15.84億元人民幣收購位於山東省濟南市北湖核心區四幅土地的全部股權連貸款 ，該等土地總佔地面積為13.75萬平方米，總建築面積約為53.46萬平方米，作住宅及商業用途。 － 2023年7月，集團以6.26億元人民幣向遠洋服務(06677)(集團持有其67.57%權益)出 售一籃子物業資產，而代價將與應收款項全數抵銷。該等資產包括位於北京、環渤域及華東區域的4961個 車位，以及位於環渤海及華西區域的168項商用物業，總建築面積合共約1.29萬平方米。預期出售事項 不會錄得盈虧。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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