按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集團營業額下降53.4%至62.03億元(人民幣；下同)，業績轉虧為 盈，錄得股東應佔溢利102.02億元。期內業務概況如下： （一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損49.66億元； （二）物業發展：營業額減少68%至32.96億元。期內，交付可售樓面面積下降55%至34萬平方米 。不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下跌26.7%至每平方米11,000元； １﹒北京：營業額增長1.6%至9.91億元，經營虧損擴大1.3倍至5.13億元； ２﹒環渤海：營業額下跌67.5%至5.93億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損8.37億元； ３﹒華東：營業額下跌96.8%至1.26億元，經營虧損大幅擴大至22.09億元； ４﹒華南：營業額減少56.8%至6.5億元，經營虧損擴大15.3倍至20.67億元； ５﹒華中：營業額下降47.1%至7.19億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損5.35億元； ６﹒華西：營業額下跌69%至2.17億元，經營虧損擴大3.9倍至6.59億元； ７﹒期內，集團協議銷售總額減少27%至133.7億元，協議銷售樓面面積下跌44%至84.9 萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格上升41%至每平方米18,900元； ８﹒於2025年6月30日，集團土地儲備為2723.2萬平方米，應佔權益部分為1459.2 萬平方米；平均土地成本為6400元； （三）物業投資：營業額下跌20.8%至1.44億元，經營溢利增長19.3%至1.21億元； （四）物業管理：營業額減少1%至13.48億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損4478萬元； （五）於2025年6月30日，集團之現金資源總額為58.31億元，貸款總額為669.97億元。流 動比率為0.93倍，淨借貸比率(即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額)為743%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年10月，集團以總代價2.33億元人民幣向主要股東中國人壽(02628)出售北京萬洋世紀 創業投資管理全部權益，預期錄得出售收益1.65億元人民幣。該公司持有位於北京朝陽區名為中國人壽金 融中心(北京)之甲級寫字樓10%權益。 － 2022年12月，集團以55.5億元向太古地產(01972)出售成都遠洋太古里的綜合發展項目全部 50%股權，該項目位於成都市錦江區並以零售為主導，其總樓面面積160萬平方尺，主要包括一個開放式 及街區式的購物中心及一間附設服務式住宅的精品酒店。預期出售事項帶來13.87億元人民幣收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
