利園八期採機電裝備合成法預製比例８５％，成本料減半成

　　《經濟通通訊社６日專訊》希慎興業（０００１４）夥拍華懋發展銅鑼灣加路連山道項目利
園八期高成數採用機電組裝合成法（ＭｉＭＥＰ）。希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威在
記者會上指出，希望相關技術日後會用於集團其他項目，亦未見成本會因此大幅增加，但稱要有
決心解決技術困難，例如模組運輸問題。
　
　　他稱，利園八期利用機電裝備合成法（ＭｉＭＥＰ）完成地盤風、火、水、電設備，預製比
例８５％，共７４０９組模組，料需時較傳統同類工程快一成；裝備成本減少５％；工地勞動成
本低三成；所產生建築廢料及碳排放減少七成。他亦表示，技術方便租戶改動室內設計。另隨日
後技術成熟，他料成本會更會大幅度降低，可持發展程度提高。
　
　　安樂工程集團（０１９７７）執行董事及董事總經理鄭偉能指出，在承判商角度而言，模組
在內地補稅區生產，有助應對稅務挑戰；加上幾乎沒有設計更改、囤積材料等額外費用產生，掌
握成本會較好。
　
＊設遠程駕駛天秤系統＊
　
　　此外，項目工地亦採用遠程駕駛天秤系統，結合組裝合成（ＭｉＣ）、人工智能（ＡＩ）及
物聯網等技術，機手可於駕駛艙遙控操作天秤。
　
　　利園八期總面積約１１０萬平方呎，其中設有３座寫字樓，佔約９２萬平方呎；零售佔約
１１萬平方呎；文化社區設施涉７萬平方呎，預計２０２６年次季落成。（ｒｈ）