按盤價 
0.550 +0.010 (+1.852%) 26/08/2024 13:42
《經濟通通訊社２６日專訊》本港商業地產和住宅按揭市場持續疲弱，拖累銀行業資產質素
。據本地傳媒引述評級機構惠譽指出，高息環境令發展商還款壓力大增，在家工作等新模式亦令
寫字樓空置率上，租金收入減少，拖累銀行在房地產行業的貸款質素。惠譽又指，現時整體香港
銀行都獲得高的信貸評級，但當商業房地產貸款質素進一步惡化，個別銀行評級會有下降的風險
（ｖｕｌｎｅｒａｂｌｅ）。
惠譽信貸評級主管Ｄａｎ Ｍａｒｔｉｎ表示，香港銀行面對的較大挑戰，由過去一段時間
的內房債務問題，轉移到現時本地房地產資產風險。儘管港銀普遍獲高評級，能在資產質素轉差
時提供緩衝，惟部分銀行的獨立評級（ｓｔａｎｄａｌｏｎｅ ｒａｔｉｎｇ）有可能被下調，
即個別沒有大股東財務支持的銀行被降獨立評級後，再被調低整體評級的機會較大。
不過，Ｄａｎ Ｍａｒｔｉｎ特別提到，香港銀行盈利能力預期仍能保持穩健，即使房地產
相關風險上升，暫時亦不預計銀行會以減派息作為應對。（ｂｉ）
【你點睇】港府本年度已錄逾2千億元赤字，有議員指或難符基本法力求收支平衡之規定。你認為當局應如何解決財政問題？► 立即投票
上一篇新聞︰26/08/2024 15:17 金管局「商業數據通」對接政府「授權數據交換閘」
下一篇新聞︰26/08/2024 13:16 發展局傳牽頭建立溝通平台，建築界與銀行代表今開會表達困難
26/08/2024 17:02 《鍾之日記》港股逾月高，山泉偷步揚
26/08/2024 16:30 鮑威爾明示將減息，惠譽恐受累商業地產，銀行股不跌反升可點揀？
26/08/2024 16:21 中銀香港；成為商業數據通與授權數據交換閘連接首批參與銀行
26/08/2024 12:32 盧金榮冀銀行人性化處理貸款，對不再推出百分百擔保貸款不感意外
26/08/2024 09:53 《異動股》鮑威爾明示即將減息，本港地產、銀行股齊漲
| 備註： | 即時報價更新時間為18/11/2024 17:59 |
| 港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站 |
新聞
股票
期貨期權
權證
ETF
A股
外匯黃金
加密貨幣
基金
MPF
