專訪 | 蔡金強:科指調整近尾聲估值仍平,投資港樓如雞肋,買租取決一因素(有片)#5月27日專訪
29/05/2024
市場一面倒預期港股上衝2萬點之際,過去6個交易日卻回吐多於進帳,奧陸資本總裁兼首席投資官蔡金強接受專訪時就指,科指從4月中以來領銜升逾兩成,太多太急,原則上需要有一個調整。而以回吐升幅的四成左右計,此波調整已接近完成,而一眾科網股的估值仍相當平。
至於中原指數連跌四周令撤辣後升幅近全數蒸發,他認為,從新盤周成交量可見,撤辣後的買盤動力正消失,住宅價格或又會重新展開陰跌,但又不會暴跌。他形容港樓自住尚可,投資就完全雞肋。至於現時買還是租划算,他指視乎個人是否擅長錢滾錢財技。而對內地到港買樓者而言,港樓除了租金回報更勝一籌,還相當於變相買入美元計資產。
立即去片:https://youtu.be/7qiHYQnommo
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