按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團在中國從事物業開發及建築服務、物業投資及酒店運營，業務主要位於浙江省，並繼續金軍長三角地區及 主要樞紐城市。 － 集團將項目的建築工程外包予第三方建築公司。 － 物業建築服務指向非自有住宅項目提供物業項目管理服務，集團亦會將該等項目的建設工作外包予第三方建築 公司。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降４﹒２％至２２１﹒４５億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 ６０﹒３％至３﹒７４億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少５６﹒５％至２１﹒７８億元，毛利率下跌１１﹒８個百分點至９﹒８％；年內投資物業 公允價值虧損為２５７８萬元，去年同期收益為５４３４萬元； （二）物業開發及建設：營業額減少４﹒１％至２１９﹒８７億元，佔總營業額９９﹒３％，毛利下降 ５７﹒３％至２０﹒８５億元； １﹒年內，集團連同合營企業及聯營公司的合約銷售額為３６１億元，減少５１﹒２％，合約銷售建築 面積１９７﹒３萬平方米，減少４３﹒５％；合約銷售平均售價為每平方米１８﹐２９７元，減少 １３﹒６％； ２﹒年內，集團已確認總建築面積１０６﹒２萬平方米，減少１８﹒４％；平均售價為每平方米 ２０﹐００７元，增加１７％；３﹒年內，集團取得３幅新增地塊，新增總建築面積２８﹒７萬平 方米。截至２０２２年１２月３１日，集團在２５個城市共運營１４６個項目，總土儲為１４６０ 萬平方米； （三）物業投資：營業額下跌２６﹒１％至１﹒０４億元，毛利減少４６％至６５０１萬元； （四）其他業務：營業額增長６１﹒９％至５４４３萬元，毛利上升２﹒１倍至２７３９萬元； （五）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物及受限制現金合共７３﹒７５億元，銀行及其他 金融機構借款總額為２１１﹒９１億元。流動比率為１﹒２６倍（２０２１年１２月３１日：１﹒３１ 倍），淨資本負債比率（按計息債務總額扣除受限制現金以及現金及現金等價物後除以權益總額計算） 為６８﹒７％（２０２１年１２月３１日：６０﹒５％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － ２０２３年５月，集團持８５﹒９５％權益之浙江駿豐企業管理以１﹒０２億元人民幣出售蕪湖鼎祥房地產開 發全部３５％權益，預期集團錄得出售虧損１﹒５９億元人民幣。該公司主要從事房地產開發經營與物業管理 業務，並擁有位於蕪湖市經開區之土地。 － ２０２３年６月，集團以２﹒０８億元人民幣出售北京新樂青物業管理全部７０％權益。該公司主要從事物業 管理及酒店公寓管理等業務。預期出售事項帶來３３２５萬元人民幣稅前利潤。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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