集團簡介 | ||||||||||
- 集團主要於浙江省及泛長三角區域從事房地產開發業務,並專注於住宅物業。 - 除住宅物業項目外,集團亦開發商業物業,以及向合營企業及聯營公司提供管理諮詢服務。集團的商業物業組 合涵蓋寫字樓、購物中心、社區業務及酒店。 - 集團已向聯交所申請並獲豁免有關公眾持股量需維持最少25%的規定。 | ||||||||||
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2022年度,集團營業額下跌54﹒9%至197﹒01億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大17倍 至38﹒79億元。年內業務概況如下: (一)核數師對集團能否取得融資的審核憑證有限,或影響持續基準經營情況,故對集團財政報告不發表意見 ; (二)整體毛利減少63﹒1%至17﹒37億元,毛利率下降1﹒9個百分點至8﹒8%; (三)物業開發及銷售:營業額下跌55﹒1%至195﹒77億元,佔總營業額99﹒4%; (四)於2022年12月31日,集團合約銷售總額減少68﹒1%至256﹒3億元;合約銷售建築面積 為205﹒56萬平方米,下降65﹒4%;合約平均售價下跌7﹒7%至每平方米12﹐468元; (五)於2022年12月31日,集團之現金及銀行結餘(包括現金及現金等價物、受限制現金、定期存款 及已抵押存款)合共為46﹒45億元,借款總額(包括計息銀行及其他借款、公司債券及優先票據) 為285﹒84億元,流動比率為1﹒1倍(2021年12月31日:1﹒2倍),資產負債比率( 按總負債除以總資產計算)為93﹒8%(2021年:88﹒4%) 。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2020 | ||||||||||
- 2022年1月,集團以3﹒37億元人民幣(約4﹒11億港元)出售浙江向日葵健康產業發展全部 23﹒8095%權益,預期集團錄得出售收益1﹒75億元人民幣。該公司主要從事養老服務、健康及體育 相關諮詢服務(不含診療服務)、醫院管理、物業管理、酒店管理及園區管理服務業務,並擁有正在建設中的 保健及養老中心,其位於浙江省諸暨市,建築面積為35﹒38萬平方米。 - 同月,集團以5﹒59億元人民幣收購杭州迪蕩投資管理合夥企業的7﹒3258%權益連股東貸款。杭州迪 蕩投資管理合夥企業主要持有位於浙江紹興的住宅用地,面積10﹒7萬平方米。 - 同月,集團以4﹒87億元人民幣出售杭州濱拓企業管理51%權益。該公司主要從事企業管理諮詢、營銷策 劃及相關服務業務,其持有位於浙江杭州的住宅用地,面積9﹒6萬平方米。預期出售事項不會帶來任何損益 。杭州濱拓企業管理餘下49%權益乃由杭州祥光信息技術合夥企業持有,而集團則持有杭州祥光信息技術合 夥企業33﹒3555%權益。 - 2022年7月,集團以3﹒4億元人民幣(約3﹒97億港元)出售紹興祥生弘興房地產開發全部權益,預 期錄得出售虧損1﹒33億元人民幣(約1﹒56億港元)。該公司主要從事物業開發,並於浙江省紹興市擁 有一個建築面積15﹒92萬平方米的物業發展項目,包括住宅及配套設施物業。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
| ||||||||||
股本 |
|