集團簡介 | ||||||||||
- 集團主要於浙江省及泛長三角區域從事房地產開發業務,並專注於住宅物業。 - 除住宅物業項目外,集團亦開發商業物業,以及向合營企業及聯營公司提供管理諮詢服務。集團的商業物業組 合涵蓋寫字樓、購物中心、社區業務及酒店。 - 集團已向聯交所申請並獲豁免有關公眾持股量需維持最少25%的規定。 | ||||||||||
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2022年度,集團營業額下跌54﹒9%至197﹒01億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大17倍 至38﹒79億元。年內業務概況如下: (一)核數師對集團能否取得融資的審核憑證有限,或影響持續基準經營情況,故對集團財政報告不發表意見 ; (二)整體毛利減少63﹒1%至17﹒37億元,毛利率下降1﹒9個百分點至8﹒8%; (三)物業開發及銷售:營業額下跌55﹒1%至195﹒77億元,佔總營業額99﹒4%; (四)於2022年12月31日,集團合約銷售總額減少68﹒1%至256﹒3億元;合約銷售建築面積 為205﹒56萬平方米,下降65﹒4%;合約平均售價下跌7﹒7%至每平方米12﹐468元; (五)於2022年12月31日,集團之現金及銀行結餘(包括現金及現金等價物、受限制現金、定期存款 及已抵押存款)合共為46﹒45億元,借款總額(包括計息銀行及其他借款、公司債券及優先票據) 為285﹒84億元,流動比率為1﹒1倍(2021年12月31日:1﹒2倍),資產負債比率( 按總負債除以總資產計算)為93﹒8%(2021年:88﹒4%) 。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2020 | ||||||||||
- 於2020年10月,集團業務發展策略概述如下: (一)計劃透過與當地合作夥伴、區域及項目公司以及政府機構密切合作,繼續多元化土地收購策略,藉此鞏 固集團於浙江省及泛長三角區域的市場地位及擴展至其他地; (二)進一步優化集團的產品組合及升級集團的服務以提升品牌價值; (三)透過標準化管理及綜合運營模式進一步提高運營效率,並繼續多元化融資渠道、改善資本結構及降低成 本; (四)繼續建立人才隊伍及制定具競爭力的薪酬制度。 - 2020年11月,集團發售新股上市,估計集資淨額34﹒08億港元,擬用作以下用途: (一)約20﹒44億港元(佔60%)用作物業項目的開發資金; (二)約10﹒22億港元(佔30%)用於償還貸款; (三)約3﹒41億港元(佔10%)供作營運資金。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
| ||||||||||
股本 |
|