集團簡介 | ||||||||||
- 集團主要於浙江省及泛長三角區域從事房地產開發業務,並專注於住宅物業。 - 除住宅物業項目外,集團亦開發商業物業,以及向合營企業及聯營公司提供管理諮詢服務。集團的商業物業組 合涵蓋寫字樓、購物中心、社區業務及酒店。 - 集團已向聯交所申請並獲豁免有關公眾持股量需維持最少25%的規定。 | ||||||||||
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升1﹒5倍至355﹒2億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增加6﹒1倍至 23﹒12億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利增長1﹒8倍至84﹒8億元,毛利率增加2﹒8個百分點至23﹒9%; (二)物業開發及銷售:營業額上升1﹒5倍至353﹒72億元,佔總營業額99﹒6%,毛利率增加 2﹒9個百分點至23﹒7%。其中,來自住宅物業及商業物業之營業額分別增長1﹒5倍及2﹒2倍 ,至344億元及9﹒72億元; (三)於2019年12月31日,集團的合約銷售總額為864﹒51億元;已確認總建築面積為 348﹒8萬平方米,增長1﹒5倍;已確認平均售價上升2﹒5%至每平方米10﹐140元; (四)於2019年12月31日,集團之現金及現金等價物為24﹒12億元,銀行及其他貸款為 273﹒06億元,另有優先票據10﹒16億元,流動比率為1﹒2倍(2018年12月31日: 1﹒1倍),資本負債比率(借款總額除以權益總額)除以權益總額)為480%(2018年12月 31日:1010%)。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2020 | ||||||||||
- 於2020年10月,集團業務發展策略概述如下: (一)計劃透過與當地合作夥伴、區域及項目公司以及政府機構密切合作,繼續多元化土地收購策略,藉此鞏 固集團於浙江省及泛長三角區域的市場地位及擴展至其他地; (二)進一步優化集團的產品組合及升級集團的服務以提升品牌價值; (三)透過標準化管理及綜合運營模式進一步提高運營效率,並繼續多元化融資渠道、改善資本結構及降低成 本; (四)繼續建立人才隊伍及制定具競爭力的薪酬制度。 - 2020年11月,集團發售新股上市,估計集資淨額34﹒08億港元,擬用作以下用途: (一)約20﹒44億港元(佔60%)用作物業項目的開發資金; (二)約10﹒22億港元(佔30%)用於償還貸款; (三)約3﹒41億港元(佔10%)供作營運資金。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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