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16/09/2024 13:46

《外資精點》大摩︰8月內地房地產市場仍疲弱,較偏好物管股

  《經濟通通訊社16日專訊》摩根士丹利研究報告指出,內地8月份的房地產銷售仍然疲弱
,相對於發展商,比較偏好物業管理公司,例如華潤萬象生活(01209)及保利物業
(06049)。至於發展商方面,該行繼續選擇防守性的國企,如華潤置地(01109)、
綠城中國(03900)及中國海外發展(00688)。
  報告指出,內地8月份房地產銷售持續低迷,在低基數效應下,全國銷售額按年下跌
12﹒6%,銷售價值按年下跌17﹒2%。該行表示,目前對內地房地產市場復甦仍保持謹慎
態度:儘管房屋價格下跌速度較快,可能導致未來數月出現更多的城市級寬鬆政策,惟料未來內
地樓價將保持下跌趨勢。
  此外,CREIS 50個城市的周度數據顯示,內地房地產9月份的銷量至今並無明顯改
善,顯示今年傳統房地產銷售旺季「金九」的銷情可能會令人失望。(kl)
 
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述
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